香港CBDC试点助力Ripple推进房地产代币化进程将房地产资产代币化一直是许多区块链项目的梦想。如今,在香港中央银行数字货币(CBDC)试点的推动下,Ripple Labs离实现这一目标又近了一步。

在近日的一份声明中,为Ripple提供CBDC战略建议的Antony Welfare表示,代币化是房地产行业的未来发展方向。

Ripple与香港金融管理局合作开展CBDC试点

上个月,香港金融管理局(HKMA)宣布将开始为推出CBDC奠定基础。与全球其他央行类似,HKMA希望通过试行CBDC来应对支付领域的快速数字化趋势。目前,该机构正在探索数字港元的各种应用场景。

今年5月,Ripple Labs宣布已被选中参与该试点项目。Ripple将帮助HKMA开发一种代币化解决方案,在”安全且私密的分类账”上记录以数字港元进行的房地产交易。该解决方案将部署Ripple专为央行量身打造的CBDC平台,该平台是在Ripple宣布与HKMA合作的同一天推出的。

Ripple的CBDC雄心

Ripple Labs的CBDC平台与其公共区块链XRP Ledger(XRPL)是分开的。这一设计旨在缓解央行对使用公共区块链作为CBDC基础可能威胁其主权的担忧。

在讨论公司的工作时,Ripple董事总经理Brooks Entwistle表示,CBDC是区块链技术实用性的最有力案例。他补充道:”毫无疑问,数字货币将成为未来金融格局的重要组成部分。”Entwistle还透露,Ripple目前正与20多家央行讨论其技术解决方案。

什么是房地产代币化?

顾名思义,房地产代币化需要创建代表实体土地和房产的数字代币。通常,这些代币由区块链技术安全地发行,并用于追踪所有权变更。

代币化为房地产行业带来了诸多机遇。传统房地产行业往往面临付款周期长、文书记录复杂、进入门槛高等痛点,而代币化有望推动流程数字化。除了加快交易速度,部分房地产代币还可细分所有权,从而扩大投资机会,开辟重要的新融资渠道。

该技术的现有应用案例包括基于区块链的房地产交易平台Parcl。该平台允许用户投资代表不同房地产市场(如美国主要城市)的指数代币。

另一个近期的例子是Direct Property Africa Token(DPAT)。DPAT在NFT市场上交易,让全球投资者能够参与非洲各地的重点土地、房产和基建项目。反过来,这一创新平台也为开发商开辟了另类融资途径。